房地产开发项目全程服务 工作内容明细表

第一阶段、市场调研与分析报告
目的：
①为项目产品定位提供市场依据基础；
②明确项目开发定位及产品建筑、景观、户型、结构方向；
③项目投入产出价值比；
④开发节奏安排建议,合理安排项目资金流；

第二阶段、项目规划设计建议报告
目的：
①明确项目总体规划建议，力求项目开发价值最大化；
②建筑规划、主力户型、室内空间布局、环境规划、公共材料等建议定位，以便项目投入产出比及后期项目快速回款奠定基础
③产品文化概念设计，塑造项目品牌系统，犹如万科四季花城系列、阳光100系列、建业森林半岛系列等；

第三阶段、项目营销推广策划
目的：
①明确项目市场推广定位；
②明确项目包装调性建立企业品牌感召力，为后续企业开发项目奠定企业品牌基础（犹如万科地产、富力地产、阳光地产等）；
③通过营销推广策划为项目溢价、加速销售速度、化解营销风险提供策略支持，
④阶段性营销策划报告确保项目顺利完成销售任务及回款；